Skip to content
PůjčkyHypo.cz

Váš průvodce světem nemovitostí | Katastr, Hypotéky, Rady

  • Úvod
  • Nemovitosti
  • Katastr Nemovitostí
  • O Nás
Kontakty

Katastr Nemovitostí

Katastr nemovitostí České republiky představuje státem spravovaný veřejný informační systém a soubor geodetických i popisných údajů o nemovitém majetku podle zákona č. 256/2013 Sb. (katastrální zákon), který závazně eviduje vlastnická a jiná věcná práva, zajišťuje právní jistotu při převodu nemovitostí a slouží jako primární podklad pro daňové, územní a hypoteční řízení.

Doporučené pilíře (Začněte zde)
Zásady a právní rámec katastru
Přehled témat a formulářů
Často kladené otázky

Doporučené pilíře (Začněte zde)

ZÁKLADNÍ PRŮVODCE

Jak získat list vlastnictví (LV) v roce 2026: Návod krok za krokem

Detailní postup pro získání výpisu z listu vlastnictví online přes Portál národního bodu i na pobočkách Czech POINT a katastrálních úřadech včetně rozboru částí A až F.

Přečíst celý návod →

PRÁVNÍ POSTUP

Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí správně a rychle

Krok za krokem správným vyplněním oficiálního formuláře ČÚZK, povinnými přílohami, platbou správního poplatku a vyhnutím se zamítnutí návrhu pro formální vady.

Přečíst celý návod →

BEZPEČNOST PŘEVODU

Plomba v katastru nemovitostí: Význam, lhůty a postup

Co znamená vyznačení plomby (písmeno P), 20denní ochranná lhůta před povolením vkladu a jak plomba chrání kupující i prodávající před podvodnými převody.

Přečíst celý návod →

ZÁKONNÉ LHŮTY

Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí v roce 2026? Lhůty a proces

Přehled zákonných termínů od doručení návrhu přes kontrolu vkladové listiny úřadem až po finální zápis práva do katastrálního operátu.

Přečíst celý návod →

Právní principy katastru, vkladová řízení a digitální evidence ČÚZK

Katastr nemovitostí České republiky funguje na rigorózních principech kodifikovaných v občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) a katastrálním zákoně (zákon č. 256/2013 Sb.). Zásadním pilířem je zásada materiální publicity (§ 980 OZ), která stanoví, že stav zapsaný ve veřejném seznamu požívá právní ochrany; jedná-li někdo v dobré víře v zápis v katastru nemovitostí, je chráněn i v případě, že skutečný stav neodpovídá stavu zapsanému. Tento princip představuje elementární záruku bezpečnosti pro kupující a financující hypoteční banky na tuzemském realitním trhu.

Vlastnická a další věcná práva (zástavní právo, věcná břemena, předkupní právo jako věcné právo) vznikají, mění se nebo zanikají na základě konstitutivního vkladu do katastru nemovitostí (intabulace). Samotný podpis kupní či zástavní smlouvy zakládá pouze obligační závazek mezi smluvními stranami; k faktickému přechodu vlastnictví dochází až okamžikem právních účinků vkladu, které nastávají zpětně ke dni a okamžiku, kdy byl návrh na vklad doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

Díky digitalizaci státní správy a rozvoji portálu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) je dnes většina operací dostupná dálkově. Aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí umožňuje bezplatnou kontrolu základních údajů o parcelách a stavbách, zatímco zabezpečený přístup přes Identitu občana a BankID poskytuje plný náhled do listu vlastnictví, sledování změn v reálném čase a přímé podávání elektronických návrhů na vklad s automatickou kontrolou formálních náležitostí.

Srovnávací matice forem zápisu v katastru nemovitostí

Typ zápisu v katastruPrávní účinek a významTypický podklad a poplatkový režim
Vklad práva (vlastnictví, zástava, břemeno)Konstitutivní účinek (právo vzniká, mění se či zaniká až zápisem do KN)Smlouva (kupní, darovací, zástavní) s úředně ověřenými podpisy; správní poplatek 2 000 Kč
Záznam (deklaratorní zápis)Deklaratorní účinek (pouze eviduje právo vzniklé ze zákona či rozhodnutím)Rozhodnutí soudu, usnesení o dědictví, vyvlastnění, zákonný přechod majetku; bez poplatku
Poznámka (plomba, zákaz zcizení, exekuce)Informační a varovný účinek (signalizuje probíhající řízení nebo omezení)Zahájené vkladové řízení (plomba P), exekuční příkaz, usnesení o předběžném opatření; bez poplatku

Přehled témat a odborných návodů

Formuláře, poplatky a právní náležitosti

  • Vklad vlastnictví a věcného břemene: Poplatek
  • Historie věcných břemen a zástav v katastru nemovitostí
  • Katastr nemovitostí podle jména: Možnosti vyhledávání
  • RÚIAN: Registr územní identifikace a adres

Regionální katastrální pracoviště a kontakty

  • Katastrální úřad Pardubice: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Plzeň: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Ostrava: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Hradec Králové: Úřad a pracoviště

https://schema.org/FAQPage

Často kladené otázky

Co je to plomba v katastru nemovitostí a jak dlouho trvá?

Plomba (vyznačená v katastru písmenem P) značí, že u dané nemovitosti bylo zahájeno řízení o změně práv. Ze zákona platí povinná 20denní ochranná lhůta, během níž katastrální úřad informuje dosavadního vlastníka o podaném návrhu a před jejímž uplynutím nelze vklad povolit.

Kolik stojí podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí v roce 2026?

Správní poplatek za podání každého jednotlivého návrhu na vklad do katastru nemovitostí činí 2 000 Kč. Poplatek se hradí platební kartou, bezhotovostním převodem podle přiděleného variabilního symbolu nebo kolkem při osobním podání na podatelně úřadu.

Jak nahlížet do katastru nemovitostí online zdarma?

Aplikace ČÚZK Nahlížení do katastru nemovitostí poskytuje bezplatný dálkový přístup k základním údajům o parcelách, budovách a jednotkách. Pro detailní zobrazení plného listu vlastnictví (LV) včetně rodných čísel a nabývacích listin je nutné ověřené přihlášení přes Identitu občana či BankID.

Co znamená zásada materiální publicity v katastru nemovitostí?

Zásada materiální publicity podle § 980 občanského zákoníku chrání osoby jednající v dobré víře v zápis v katastru. Pokud někdo nabude vlastnické právo za úplatu od osoby zapsané v katastru, je jeho právo chráněno i v situaci, kdy by se později prokázala neplatnost dřívějších převodů.

Právní upozornění: Informace publikované v tomto tematickém rozcestníku shrnují platné znění katastrálních a stavebních předpisů ČR (zejm. zákon č. 256/2013 Sb. a zákon č. 89/2012 Sb.) pro orientační a vzdělávací účely. Tento přehled nenahrazuje individuální právní posouzení, notářský zápis ani závazné stanovisko příslušného katastrálního úřadu.

Úvod - Nemovitosti - Katastr Nemovitostí

Katastrální úřad Pardubice: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad
Posted inKatastr Nemovitostí

Katastrální úřad Pardubice: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad

Katastrální pracoviště Pardubice (organizační složka Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj) je příslušným orgánem státní správy pro vedení a zápisy do katastru nemovitostí na území statutárního města Pardubic a spádových obcí…
Posted by PůjčkyHypo.cz 11 září, 2026
Katastrální úřad Plzeň: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad
Posted inKatastr Nemovitostí

Katastrální úřad Plzeň: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad

Katastrální pracoviště Plzeň-město (organizační součást Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj) je ústředním správním orgánem vykonávajícím evidenci nemovitých věcí na území statutárního města Plzně. Sídlí v památkově chráněné administrativní budově na…
Posted by PůjčkyHypo.cz 11 září, 2026
Plomba v katastru nemovitostí (пломба в кадастре): Význam a postup
Posted inKatastr Nemovitostí

Plomba v katastru nemovitostí (пломба в кадастре): Význam a postup

Plomba v katastru nemovitostí (v mezinárodní praxi a mezi zahraničními vlastníky nemovitostí v České republice často vyhledávaná jako пломba в кадастре) je ochranný úřední záznam v podobě výrazného písmene „P“,…
Posted by PůjčkyHypo.cz 10 září, 2026
Rozloha bytu v katastru nemovitostí: Podlahová plocha a jak ji zjistit
Posted inKatastr Nemovitostí

Rozloha bytu v katastru nemovitostí: Podlahová plocha a jak ji zjistit

Rozloha bytu v katastru nemovitostí je státem evidovaný údaj vyjadřující celkovou podlahovou plochu bytové jednotky v metrech čtverečních (m²), na jejímž základě se vypočítává velikost spoluvlastnického podílu na společných prostorách…
Posted by PůjčkyHypo.cz 10 září, 2026
Katastrální úřad Ostrava: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad
Posted inKatastr Nemovitostí

Katastrální úřad Ostrava: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad

Katastrální pracoviště Ostrava (organizační součást Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj) je specializovaný orgán státní správy, který spravuje evidenci nemovitých věcí na území statutárního města Ostravy a spádových obcí okresu Ostrava-město.…
Posted by PůjčkyHypo.cz 10 září, 2026
RÚIAN adresa vyhledávání kód adresního místa
Posted inKatastr Nemovitostí

RÚIAN adresa: Jak vyhledat kód adresního místa v roce 2026? | PůjčkyHypo.cz

RÚIAN adresa (kód adresního místa) je unikátní číselný identifikátor přiřazený každé oficiální adrese v České republice v rámci Registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN). Adresní místo přesně definuje polohu…
Posted by PůjčkyHypo.cz 9 září, 2026
Výměra bytové jednotky podlahová užitná plocha
Posted inKatastr Nemovitostí

Výměra bytové jednotky: Užitná vs podlahová plocha v katastru | PůjčkyHypo.cz

Výměra bytové jednotky v katastru nemovitostí představuje oficiální podlahovou plochu bytu, která se dle občanského zákoníku (NOZ č. 89/2012 Sb.) a prováděcího nařízení vlády č. 366/2013 Sb. počítá jako součet…
Posted by PůjčkyHypo.cz 9 září, 2026
Historie věcných břemen katastr nemovitostí
Posted inKatastr Nemovitostí

Historie věcných břemen a zástav v katastru nemovitostí | PůjčkyHypo.cz

Historie věcných břemen v katastru nemovitostí představuje ucelený přehled všech v minulosti zapsaných a následně vymazaných právních zátěží (služebností, reálných břemen, zástavních práv a exekucí), které vázly na dané parcele…
Posted by PůjčkyHypo.cz 9 září, 2026
Kolik stojí vaše nemovitost odhad ceny
Posted inKatastr Nemovitostí

Kolik stojí vaše nemovitost? Odhad tržní ceny bytu a domu v roce 2026 | PůjčkyHypo.cz

Tržní cena nemovitosti je reálná finanční částka, za kterou lze byt, dům či pozemek prodat za obvyklých tržních podmínek k danému datu. Pro přesné zjištění, kolik stojí vaše nemovitost v…
Posted by PůjčkyHypo.cz 8 září, 2026
Jak získat list vlastnictví postup návod
Posted inKatastr Nemovitostí

Jak získat list vlastnictví (LV) v roce 2026: Návod krok za krokem | PůjčkyHypo.cz

List vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí) lze v České republice získat třemi oficiálními způsoby: online přes Dálkový přístup ČÚZK (přihlášení přes Identitu občana, poplatek 50 Kč za stranu v PDF…
Posted by PůjčkyHypo.cz 8 září, 2026

Stránkování příspěvků

1 2 3 … 13 Next page
Novinky
Co je vklad do katastru nemovitostí? Jednoduché vysvětlení
Co je vklad do katastru nemovitostí? Jednoduché vysvětlení
19 listopadu, 2025
Stabilní katastr: Historie a význam pro dnešní dobu
Stabilní katastr: Historie a význam pro dnešní dobu
23 listopadu, 2025
Výše ceny za dodávku teplé vody: Jak ji spočítat?
Výše ceny za dodávku teplé vody: Jak ji spočítat?
23 listopadu, 2025
Jak dlouho trvá výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí? Vše, co potřebujete vědět
Jak dlouho trvá výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí? Vše,…
27 listopadu, 2025
Stoupačky a horizontální vedení: Jak ovlivňují sousedy?
Stoupačky a horizontální vedení: Jak ovlivňují sousedy?
27 listopadu, 2025
Stavebník a kolaudace: Jak probíhá u bytového domu?
Stavebník a kolaudace: Jak probíhá u bytového domu?
1 prosince, 2025
Souřadnicový systém: Jak funguje a proč je důležitý
Souřadnicový systém: Jak funguje a proč je důležitý
1 prosince, 2025
Kdo platí návrh na vklad do katastru nemovitostí? Vše, co potřebujete vědět
Kdo platí návrh na vklad do katastru nemovitostí? Vše, co…
5 prosince, 2025
Povodňové mapy: Jak zjistit záplavové zóny ve vašem okolí
Povodňové mapy: Jak zjistit záplavové zóny ve vašem okolí
5 prosince, 2025
Co znamená plomba na katastru? Vše, co potřebujete vědět
Co znamená plomba na katastru? Vše, co potřebujete vědět
9 prosince, 2025
MCP: Co znamená nová zkratka v katastru nemovitostí?
MCP: Co znamená nová zkratka v katastru nemovitostí?
9 prosince, 2025
Katastr Slovensko? Vše, co potřebujete vědět
Katastr Slovensko? Vše, co potřebujete vědět
13 prosince, 2025
Blog
  • Nemovitosti
  • Katastr Nemovitostí
Menu
  • Úvodní stránka
  • Blog
  • O Nás
  • Kontakty
  • Zásady Ochrany Osobních Údajů
Copyright 2026 — PůjčkyHypo.cz. All rights reserved.
Scroll to Top
AI Editorial Policy
Read more air conditioningthis is a flexible section where you can share anything you want.. Mýtus 2 : miminka ve 3 týdnech mají silné sociální dovednostiskutečnost : ve třech týdnech mají miminka jen základní sociální dovednosti.. šetrné techniky otevírání v 99% případů bez poškození otevírání trezorů a sejfů nejčastěji jde o trezory v domácnostech, kancelářích či vozidlech, ale zařídíme i otevření větších sejfů a trezorů v bankách.