Katastrální úřad Plzeň: Kontakty, úřední hodiny a návod na vklad

Produced with AI. This article was artificially generated. Editorial responsibility: PůjčkyHypo.cz.

Ať už kupujete byt na Slovanech, stavíte rodinný dům na Borech, řešíte dědické vypořádání v Černicích nebo refinancujete hypoteční úvěr na Lochotíně, jednání s plzeňským katastrem nemovitostí je nezbytným krokem. Západočeská metropole zažívá intenzivní stavební rozvoj, proto je pro hladký průběh jakékoliv nemovitostní transakce zásadní znát aktuální úřední hodiny, přesnou adresu pracoviště a správný metodický postup při podání návrhu na vklad.

Základní kontakty a adresa Katastrálního pracoviště Plzeň-město

V budově v Radobyčické ulici sídlí jak vedení Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj (krajská úroveň), tak výkonné Katastrální pracoviště Plzeň-město i sousední Katastrální pracoviště Plzeň-sever a Plzeň-jih. Všechna tato pracoviště sdílejí společnou centrální podatelnu a klientské centrum v přízemí budovy.

• Oficiální název: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město
• Přesná adresa: Radobyčická 30, 301 00 Plzeň 3 – Jižní Předměstí
• Telefonní ústředna: +420 377 165 111
• Elektronická podatelna: kp.plzenmesto@cuzk.cz
• Identifikátor datové schránky (ID DS): f6nad32
• Kód katastrálního pracoviště: 405
• Kód katastrálního úřadu: 400000

Budova se nachází v širším centru Plzně, přibližně 7 minut chůze z Náměstí Republiky nebo z Klatovské třídy. Nejbližší zastávkou městské hromadné dopravy jsou U Práce (tramvajové linky č. 4, trolejbusy č. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16) nebo tramvajová zastávka Masarykovo náměstí (linky č. 1 a 2). Pro motoristy je v přilehlých ulicích Radobyčická, Jagellonská a Havířská k dispozici parkovací zóna B (placené parkování přes parkovací automaty či mobilní aplikaci ParkSimply Plzeň).

Úřední hodiny pro veřejnost a provoz podatelny v Plzni

Klientské centrum a podatelna v Plzni rozlišují dny s plným úředním provozem pro konzultace a nahlížení do spisů a provozní dobu podatelny určenou pro příjem písemností a výdej hotových dokumentů:

Tip: Pro konzultace se vkladovými právníky a řešení složitějších geometrických plánů doporučujeme navštívit úřad v pondělí nebo ve středu dopoledne mezi 08:30 a 11:30, kdy je na přepážkách k dispozici nejvíce odborných referentů.

Rozdělení působnosti: Které pracoviště v Plzni řeší vaši nemovitost?

Vzhledem k tomu, že v jedné budově v Radobyčické ulici sídlí hned tři katastrální pracoviště, je nutné správně rozlišovat územní obvody, aby vaše podání neskončilo na nesprávném oddělení:

1. Katastrální pracoviště Plzeň-město: Spravuje výhradně 10 městských obvodů statutárního města Plzně (Plzeň 1 – Bolevec a Lochotín, Plzeň 2-Slovany – Božkov, Hradiště, Koterov, Lobzy, Plzeň 3 – Bory, Doudlevce, Jižní a Vnitřní Město, Radobyčice, Skvrňany, Valcha, Plzeň 4 – Doubravka, Červený Hrádek, Újezd, Bukovec, a menší obvody Křimice, Radčice, Černice, Útušice, Lhota a Malesice).
2. Katastrální pracoviště Plzeň-sever: Zpracovává nemovitosti v obcích okresu Plzeň-sever (např. Třemošná, Nýřany, Kralovice, Horní Bříza, Kaznějov, Plasy, Město Touškov, Heřmanova Huť).
3. Katastrální pracoviště Plzeň-jih: Spravuje nemovitosti v okrese Plzeň-jih (např. Přeštice, Blovice, Nepomuk, Dobřany, Stod, Spálené Poříčí, Chválenice).

Ať už vaše nemovitost leží v městě Plzni či v okolním okrese, podatelna v Radobyčické 30 je pro všechna tři pracoviště společná. Nemusíte tedy cestovat na jinou adresu, pouze na formuláři návrhu na vklad uvedete správný kód pracoviště.

Postup podání návrhu na vklad na KP Plzeň-město

Zápis změny práv (kupní smlouva, darovací smlouva, zástavní právo banky) probíhá podle striktních pravidel katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. Postupujte podle tohoto čtyřkrokového průvodce:

1. Vygenerování formuláře návrhu na vklad

Zákon neumožňuje podat vklad volnou formou. Použijte oficiální online aplikaci Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí (dostupnou na nv.cuzk.cz). Aplikace po zadání čísla katastrálního území v Plzni (např. k. ú. Plzeň, Bolevec nebo Doubravka) zkontroluje existenci nemovitostí a vytvoří bezchybný formulář s čárovým kódem.

2. Připravení vkladové listiny s ověřenými podpisy

K vytištěnému návrhu přiložte originál smlouvy (kupní, darovací, směnná či zástavní). Podpisy účastníků musí být úředně ověřeny. V Plzni můžete ověření podpisů (legalizaci za 50 Kč za podpis) provést na kterémkoliv kontaktním místě Czech POINT – například na Hlavní poště v Solní ulici, na Úřadu městského obvodu Plzeň 3 na Chodském náměstí, nebo u kteréhokoliv notáře.

3. Úhrada správního poplatku 2 000 Kč

Správní poplatek za podání každého návrhu na vklad činí 2 000 Kč. Na katastrálním pracovišti v Plzni jej můžete zaplatit:

• Bezhotovostně platební kartou: Na pokladně v klientském centru (nejrychlejší způsob bez čekání).
• V hotovosti či kolkovými známkami: Na označené pokladně úřadu.
• Bankovním převodem: Po podání vám úřad zašle výzvu k úhradě s platebními údaji a specifickým variabilním symbolem.

4. Předání na podatelnu a zahájení řízení

Listiny doručte osobně na podatelnu v Radobyčické ulici, zašlete poštou, nebo podejte elektronicky prostřednictvím datové schránky úřadu (při elektronickém podání musí být smlouva s ověřenými podpisy převedena do formátu PDF autorizovanou konverzí).

Zákonné lhůty a ochranná plomba v Plzni

Po doručení návrhu zahájí katastrální úřad zákonem předepsané úkony:

1. Vyznačení ochranné plomby (písmeno „P“): Nejpozději následující pracovní den se u vaší nemovitosti na listu vlastnictví objeví písmeno „P“. Plomba chrání vaše pořadí a varuje všechny zájemce, že nemovitost je dotčena probíhajícím řízením.
2. Zaslání vyrozumění účastníkům: Katastr odešle všem zapsaným vlastníkům informaci o vyznačení plomby do datové schránky nebo doporučeným dopisem.
3. Zákonná ochranná lhůta (20 kalendářních dnů): Během prvních 20 dnů od odeslání vyrozumění úřad nesmí vklad povolit. Tato lhůta slouží skutečným vlastníkům k obraně proti případným podvodným převodům. Lhůtu nelze žádným způsobem zkrátit.
4. Povolení vkladu a zápis nového stavu: Mezi 21. a 30. dnem referent vklad schválí. Vklad nabývá právních účinků zpětně ke dni doručení návrhu na úřad.

Srovnání způsobů komunikace s Katastrálním úřadem v Plzni

Doporučení pro vlastníky nemovitostí v Plzeňském kraji

• Aktivujte si službu Sledování změn údajů o nemovitostech: Za jednorázový poplatek 200 Kč vás ČÚZK prostřednictvím SMS zprávy a e-mailu okamžitě upozorní na jakoukoliv změnu (vyznačení plomby, zahájení řízení) u vašeho domu, bytu či pozemku v Plzni.
• Ověřte si správný název katastrálního území: V Plzni existují specifická katastrální území jako Plzeň 1, Plzeň 2-Hradiště, Plzeň 4-Újezd či Litice u Plzně. Záměna názvu k. ú. ve smlouvě je častou příčinou zamítnutí vkladu.
• Při financování hypotékou počítejte s časovou rezervou: Od podání návrhu zástavního práva banky a kupní smlouvy po vyplacení peněz z advokátní úschovy uplyne obvykle 25 až 35 dní. Přizpůsobte tomu platební kalendář v kupní smlouvě.

Často kladené otázky (FAQ)