Skip to content
PůjčkyHypo.cz

Váš průvodce světem nemovitostí | Katastr, Hypotéky, Rady

  • Úvod
  • Nemovitosti
  • Katastr Nemovitostí
  • O Nás
Kontakty

Katastr Nemovitostí

Katastr nemovitostí České republiky představuje státem spravovaný veřejný informační systém a soubor geodetických i popisných údajů o nemovitém majetku podle zákona č. 256/2013 Sb. (katastrální zákon), který závazně eviduje vlastnická a jiná věcná práva, zajišťuje právní jistotu při převodu nemovitostí a slouží jako primární podklad pro daňové, územní a hypoteční řízení.

Doporučené pilíře (Začněte zde)
Zásady a právní rámec katastru
Přehled témat a formulářů
Často kladené otázky

Doporučené pilíře (Začněte zde)

ZÁKLADNÍ PRŮVODCE

Jak získat list vlastnictví (LV) v roce 2026: Návod krok za krokem

Detailní postup pro získání výpisu z listu vlastnictví online přes Portál národního bodu i na pobočkách Czech POINT a katastrálních úřadech včetně rozboru částí A až F.

Přečíst celý návod →

PRÁVNÍ POSTUP

Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí správně a rychle

Krok za krokem správným vyplněním oficiálního formuláře ČÚZK, povinnými přílohami, platbou správního poplatku a vyhnutím se zamítnutí návrhu pro formální vady.

Přečíst celý návod →

BEZPEČNOST PŘEVODU

Plomba v katastru nemovitostí: Význam, lhůty a postup

Co znamená vyznačení plomby (písmeno P), 20denní ochranná lhůta před povolením vkladu a jak plomba chrání kupující i prodávající před podvodnými převody.

Přečíst celý návod →

ZÁKONNÉ LHŮTY

Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí v roce 2026? Lhůty a proces

Přehled zákonných termínů od doručení návrhu přes kontrolu vkladové listiny úřadem až po finální zápis práva do katastrálního operátu.

Přečíst celý návod →

Právní principy katastru, vkladová řízení a digitální evidence ČÚZK

Katastr nemovitostí České republiky funguje na rigorózních principech kodifikovaných v občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) a katastrálním zákoně (zákon č. 256/2013 Sb.). Zásadním pilířem je zásada materiální publicity (§ 980 OZ), která stanoví, že stav zapsaný ve veřejném seznamu požívá právní ochrany; jedná-li někdo v dobré víře v zápis v katastru nemovitostí, je chráněn i v případě, že skutečný stav neodpovídá stavu zapsanému. Tento princip představuje elementární záruku bezpečnosti pro kupující a financující hypoteční banky na tuzemském realitním trhu.

Vlastnická a další věcná práva (zástavní právo, věcná břemena, předkupní právo jako věcné právo) vznikají, mění se nebo zanikají na základě konstitutivního vkladu do katastru nemovitostí (intabulace). Samotný podpis kupní či zástavní smlouvy zakládá pouze obligační závazek mezi smluvními stranami; k faktickému přechodu vlastnictví dochází až okamžikem právních účinků vkladu, které nastávají zpětně ke dni a okamžiku, kdy byl návrh na vklad doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

Díky digitalizaci státní správy a rozvoji portálu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) je dnes většina operací dostupná dálkově. Aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí umožňuje bezplatnou kontrolu základních údajů o parcelách a stavbách, zatímco zabezpečený přístup přes Identitu občana a BankID poskytuje plný náhled do listu vlastnictví, sledování změn v reálném čase a přímé podávání elektronických návrhů na vklad s automatickou kontrolou formálních náležitostí.

Srovnávací matice forem zápisu v katastru nemovitostí

Typ zápisu v katastruPrávní účinek a významTypický podklad a poplatkový režim
Vklad práva (vlastnictví, zástava, břemeno)Konstitutivní účinek (právo vzniká, mění se či zaniká až zápisem do KN)Smlouva (kupní, darovací, zástavní) s úředně ověřenými podpisy; správní poplatek 2 000 Kč
Záznam (deklaratorní zápis)Deklaratorní účinek (pouze eviduje právo vzniklé ze zákona či rozhodnutím)Rozhodnutí soudu, usnesení o dědictví, vyvlastnění, zákonný přechod majetku; bez poplatku
Poznámka (plomba, zákaz zcizení, exekuce)Informační a varovný účinek (signalizuje probíhající řízení nebo omezení)Zahájené vkladové řízení (plomba P), exekuční příkaz, usnesení o předběžném opatření; bez poplatku

Přehled témat a odborných návodů

Formuláře, poplatky a právní náležitosti

  • Vklad vlastnictví a věcného břemene: Poplatek
  • Historie věcných břemen a zástav v katastru nemovitostí
  • Katastr nemovitostí podle jména: Možnosti vyhledávání
  • RÚIAN: Registr územní identifikace a adres

Regionální katastrální pracoviště a kontakty

  • Katastrální úřad Pardubice: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Plzeň: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Ostrava: Kontakty, úřední hodiny a návod
  • Katastrální úřad Hradec Králové: Úřad a pracoviště

https://schema.org/FAQPage

Často kladené otázky

Co je to plomba v katastru nemovitostí a jak dlouho trvá?

Plomba (vyznačená v katastru písmenem P) značí, že u dané nemovitosti bylo zahájeno řízení o změně práv. Ze zákona platí povinná 20denní ochranná lhůta, během níž katastrální úřad informuje dosavadního vlastníka o podaném návrhu a před jejímž uplynutím nelze vklad povolit.

Kolik stojí podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí v roce 2026?

Správní poplatek za podání každého jednotlivého návrhu na vklad do katastru nemovitostí činí 2 000 Kč. Poplatek se hradí platební kartou, bezhotovostním převodem podle přiděleného variabilního symbolu nebo kolkem při osobním podání na podatelně úřadu.

Jak nahlížet do katastru nemovitostí online zdarma?

Aplikace ČÚZK Nahlížení do katastru nemovitostí poskytuje bezplatný dálkový přístup k základním údajům o parcelách, budovách a jednotkách. Pro detailní zobrazení plného listu vlastnictví (LV) včetně rodných čísel a nabývacích listin je nutné ověřené přihlášení přes Identitu občana či BankID.

Co znamená zásada materiální publicity v katastru nemovitostí?

Zásada materiální publicity podle § 980 občanského zákoníku chrání osoby jednající v dobré víře v zápis v katastru. Pokud někdo nabude vlastnické právo za úplatu od osoby zapsané v katastru, je jeho právo chráněno i v situaci, kdy by se později prokázala neplatnost dřívějších převodů.

Právní upozornění: Informace publikované v tomto tematickém rozcestníku shrnují platné znění katastrálních a stavebních předpisů ČR (zejm. zákon č. 256/2013 Sb. a zákon č. 89/2012 Sb.) pro orientační a vzdělávací účely. Tento přehled nenahrazuje individuální právní posouzení, notářský zápis ani závazné stanovisko příslušného katastrálního úřadu.

Úvod - Nemovitosti - Katastr Nemovitostí - Stránka 2

Ortofotomapy ČR letecké snímky katastr
Posted inKatastr Nemovitostí

Ortofotomapy ČR: Historické i aktuální letecké snímky katastru | PůjčkyHypo.cz

Ortofotomapa (ortofoto) je fotografický obraz zemského povrchu sestavený ze souboru leteckých nebo družicových snímků, které jsou geometricky zkorigovány (ortorektifikovány) tak, aby byl odstraněn vliv sklonu snímkovací osy a výškových rozdílů…
Posted by PůjčkyHypo.cz 8 září, 2026
List vlastníka v katastru nemovitostí
Posted inKatastr Nemovitostí

List vlastníka (LV) v katastru nemovitostí: Co obsahuje a jak jej získat? | PůjčkyHypo.cz

List vlastníka (oficiálně List vlastnictví neboli LV) je základní evidenční dokument katastru nemovitostí v České republice, který prokazuje veškerá vlastnická a jiná věcná práva k nemovitostem v daném katastrálním území.…
Posted by PůjčkyHypo.cz 7 září, 2026
Katastr nemovitostí podle jména možnosti vyhledávání
Posted inKatastr Nemovitostí

Katastr nemovitostí podle jména: Jak vyhledat nemovitosti v roce 2026? | PůjčkyHypo.cz

Vyhledávání v katastru nemovitostí podle jména osoby v bezplatném veřejném portálu Nahlížení do KN není z důvodu ochrany osobních údajů (GDPR) možné. Zjistit kompletní přehled nemovitostí podle jména a rodného…
Posted by PůjčkyHypo.cz 7 září, 2026
Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí
Posted inKatastr Nemovitostí

Jak dlouho trvá zápis do katastru nemovitostí v roce 2026? Lhůty a plomba | PůjčkyHypo.cz

Zápis do katastru nemovitostí trvá standardně 25 až 35 kalendářních dnů od podání návrhu na vklad. Ze zákona (katastrální zákon č. 256/2013 Sb.) plyne povinná ochranná lhůta 20 dnů, během…
Posted by PůjčkyHypo.cz 7 září, 2026
Katastr nemovitostí Hradec Králové
Posted inKatastr Nemovitostí

Katastr nemovitostí Hradec Králové: Úřad | PůjčkyHypo.cz

Katastrální úřad Hradec Králové (oficiálně Katastrální pracoviště Hradec Králové pod Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj) sídlí na adrese Collinova 481, 500 03 Hradec Králové a zajišťuje správu katastrálního operátu, zápisy…
Posted by PůjčkyHypo.cz 6 září, 2026
Návrh na vklad vlastnického práva a věcného břemene
Posted inKatastr Nemovitostí

Vklad vlastnictví a věcného břemene: Poplatek | PůjčkyHypo.cz

Poplatek za návrh na vklad pro vlastnické právo a zřízení věcného břemene činí podle položky 120 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, přesně 2 000 Kč, pokud jsou…
Posted by PůjčkyHypo.cz 6 září, 2026
Výmaz starého věcného břemene z katastru
Posted inKatastr Nemovitostí

Výmaz starého věcného břemene z katastru | PůjčkyHypo.cz

Výmaz starého věcného břemene z katastru nemovitostí je vkladové řízení podle zákona č. 256/2013 Sb., kterým se z listu vlastnictví (část C) odstraňuje zaniklé věcné břemeno (např. právo doživotního užívání…
Posted by PůjčkyHypo.cz 6 září, 2026
RÚIAN registr
Posted inKatastr Nemovitostí

RÚIAN: Registr územní identifikace a adres | PůjčkyHypo.cz

RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí) je jedním ze čtyř základních registrů veřejné správy ČR podle zákona č. 111/2009 Sb., který spravuje Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) a…
Posted by PůjčkyHypo.cz 5 září, 2026
Vyhledávání v katastru podle jména
Posted inKatastr Nemovitostí

Vyhledávání v katastru podle jména vlastníka | PůjčkyHypo.cz

Vyhledávání v katastru podle jména představuje lustraci nemovitého majetku konkrétní fyzické nebo právnické osoby v informačním systému katastru nemovitostí ČR (ISKN), kterou lze provést buď prostřednictvím Dálkového přístupu ČÚZK za…
Posted by PůjčkyHypo.cz 5 září, 2026
Drobné stavby bez zápisu do katastru
Posted inKatastr Nemovitostí

Drobné stavby bez zápisu do katastru a povolení | PůjčkyHypo.cz

Drobné stavby na pozemku bez zápisu do katastru jsou podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. stavby do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním…
Posted by PůjčkyHypo.cz 5 září, 2026

Stránkování příspěvků

Previous page 1 2 3 4 … 13 Next page
Novinky
Co je vklad do katastru nemovitostí? Jednoduché vysvětlení
Co je vklad do katastru nemovitostí? Jednoduché vysvětlení
19 listopadu, 2025
Stabilní katastr: Historie a význam pro dnešní dobu
Stabilní katastr: Historie a význam pro dnešní dobu
23 listopadu, 2025
Výše ceny za dodávku teplé vody: Jak ji spočítat?
Výše ceny za dodávku teplé vody: Jak ji spočítat?
23 listopadu, 2025
Jak dlouho trvá výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí? Vše, co potřebujete vědět
Jak dlouho trvá výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí? Vše,…
27 listopadu, 2025
Stoupačky a horizontální vedení: Jak ovlivňují sousedy?
Stoupačky a horizontální vedení: Jak ovlivňují sousedy?
27 listopadu, 2025
Stavebník a kolaudace: Jak probíhá u bytového domu?
Stavebník a kolaudace: Jak probíhá u bytového domu?
1 prosince, 2025
Souřadnicový systém: Jak funguje a proč je důležitý
Souřadnicový systém: Jak funguje a proč je důležitý
1 prosince, 2025
Kdo platí návrh na vklad do katastru nemovitostí? Vše, co potřebujete vědět
Kdo platí návrh na vklad do katastru nemovitostí? Vše, co…
5 prosince, 2025
Povodňové mapy: Jak zjistit záplavové zóny ve vašem okolí
Povodňové mapy: Jak zjistit záplavové zóny ve vašem okolí
5 prosince, 2025
Co znamená plomba na katastru? Vše, co potřebujete vědět
Co znamená plomba na katastru? Vše, co potřebujete vědět
9 prosince, 2025
MCP: Co znamená nová zkratka v katastru nemovitostí?
MCP: Co znamená nová zkratka v katastru nemovitostí?
9 prosince, 2025
Katastr Slovensko? Vše, co potřebujete vědět
Katastr Slovensko? Vše, co potřebujete vědět
13 prosince, 2025
Blog
  • Nemovitosti
  • Katastr Nemovitostí
Menu
  • Úvodní stránka
  • Blog
  • O Nás
  • Kontakty
  • Zásady Ochrany Osobních Údajů
Copyright 2026 — PůjčkyHypo.cz. All rights reserved.
Scroll to Top
AI Editorial Policy
At afterhours heating and air conditioning, we provide professional heating installation services tailored to meet the unique needs of our customers.. Hledá když zažijete. pohotovost praha zavolejte na nyní zámečnictví svobova 🔐. ..